7 Августа 2018
Практическая рекомендация «Как распознать надежного застройщика?»
Чтобы стать счастливым обладателем квартиры и не пополнить ряды обманутых дольщиков, нужно следовать определенному алгоритму, который поможет минимизировать риски.

Запросите у застройщика основные документы: разрешение на строительство с актуальными датами, план-график работ, проектную декларацию. Компания, у которой нет проблем со стройкой, спокойно предоставит эти документы.
Изучите информацию о компании и проекте в интернете. Это и форумы дольщиков, с которыми можно пообщаться, и новости о застройщике, его жилых комплексах за несколько лет. Обратите внимание, были ли громкие судебные разбирательства, как строились и вводились предыдущие объекты, что о них пишут жители, какие банки выступают партнерами проектов. Запомните: банки, прежде, чем аккредитовать проект, проводят тщательную проверку надежности застройщика.
Обязательно съездите на стройку. И не один раз, а несколько, чтобы оценить процесс в динамике.

Есть и определенные признаки, которые говорят о потенциальной уязвимости застройщика. Используя этот чек-лист, вы снизите вероятность покупки квартиры в проблемном проекте.

Первый признак – отсутствие диверсифицированного портфеля проектов. Если застройщик присутствует только на одном перспективном рынке, это не лучшая стратегия. Хеджирование рисков, связанных с локацией, делает компанию устойчивой – на одном рынке спрос может начать сокращаться, на другом – расти.
Второй признак – отсутствие перспективного земельного банка. Если такой банк есть, застройщик способен в сложной ситуации продать участки, чтобы достроить свои проекты.
Третий признак – закредитованность, отсутствие сбалансированного кредитного портфеля. Чем меньше кредитов у застройщика, тем надежнее бизнес. Справедливости ради стоит отметить: исследуя этот вопрос, обычные граждане делают выводы на основе информации из открытых источников, заявлений самого застройщика, а также новостей по сделкам.

Агентство недвижимости "АСПЭН" работает только с надежными застройщиками и прежде чем предлагать Вам тот или иной объект, мы осуществляем полную проверку!
Если Ваша цель - это безопасность и качество, тогда Добро пожаловать в "АСПЭН"!

8(347)298-45-18
г. Уфа, проспект Октября, д. 150

#АСПЭН_АН

Информация предоставлена Cian.ru